Isto está de loucos!! Mesmo!
E ainda bem para quem vende, para quem compra está mais difícil… Estão a ver o jogo das cadeiras que jogávamos quando éramos miúdos? Está literalmente assim…
ATENÇÃO, não generalizando, porque Lisboa é Lisboa (e mesmo assim, nos arredores também começa a estar igual), os compradores, só quando já perderam duas ou três casas que adoravam é que se mentalizam…
Quando eles dizem vou pensar eu penso logo “pronto, já foste!”. Não penso isto no mau sentido mas é bem notório quando os compradores estão com falta de experiência ainda no “processo” e acham que isto é como antigamente, que se vai pensar para exercer algum tipo de pressão psicológica sobre o proprietário, para depois se atirar uma proposta abaixo do valor…
O meu papel como consultora é SUPER INGRATO! Se digo é porque estou a fazer pressão, se não digo acham que perderam a casa por culpa minha!! O que hei-de fazer? Odeio fazer pressão mas tento sempre explicar o que se passa. Nunca falo de propostas fictícias, mas tenho sempre a sensação que, quando digo que já existem propostas, pensam que estou a fazer bluff… Pronto!
Em resumo, estou agora com uma situação assim, duas clientes irmãs que assim que viram um apartamento meu disseram: é esta!! Disse-lhes que fossem rápidas pois a casa estava a suscitar muito interesse… entretanto não se avançaram logo e entrou outra proposta. Apesar de não ser pelo valor, está lá perto e se as senhoras não avançarem acho que vão ficar sem a casa, caso a minha cliente chegue a acordo com a proposta que entrou. Ontem falei com elas ao telefone e não lhes disse nada, cabe-lhes a elas agirem dentro do seu timing, mas será que vão ficar com a casa? Se calhar a senhora da proposta que entrou já está mais dentro do esquema e foi super rápida!! 😉
Veremos! Depois conto como foi… 🙂
Bjs
