Hoje foi dia de mais um contrato!!
Como vos disse, um dos meus apartamentos recebeu proposta pelo valor logo no primeiro dia de visitas e entre acertar datas, e negociações para a frente e para trás, hoje foi dia oficial de fechar negócio. Demorou mais uma semana que o esperado porque a cliente é francesa, não tinha número de contribuinte (é essencial para realizar a compra de um imóvel em Portugal) e demorou algum tempo a entrar nos processos.
Para clientes estrangeiros, diria que é essencial ter um advogado em Portugal, a quem se passa uma procuração e que fica a tratar de tudo, estando os clientes descansados.
Já tive as duas situações: clientes que escolhem o imóvel em Portugal, estão no CPCV e depois tratam com o advogado da transferência do dinheiro para Portugal de forma faseada (ou não) e já não vêm à escritura, que é assinada pelo advogado, ou então, clientes que escolhem o imóvel quando cá estão, tratam da procuração com o advogado, e já não ficam para o CPCV e até fazem a transferência do sinal do contrato directamente do seu país e depois vêm à escritura final (que também não é essencial). Há muitas formas de fazer, mas o que me parece essencial nestes processos internacionais é a peça fundamental que é o advogado!
Tenho alguns contactos de advogados especialistas nesta área e que estão habituadíssimos a estes procedimentos, se precisarem já sabem! 😉
Ainda sobre investimento estrangeiro, o grupo onde trabalho – Siimgroup – assinou na SIL, na semana passada, um protocolo com a Remax Brasil. Sim, Remax Brasil! Todas as Remax do Brasil sabem agora de nós como parceiro primordial para a transacção de imóveis “transatlântica”… Adivinham-se novos e bons negócios, pois o investimento brasileiro em Portugal, é neste momento um dos mais importantes e consistentes!
Assim, se tiverem algum imóvel que se enquadre neste perfil de investimento, não devem haver grandes dúvidas sobre a quem recorrer! 🙂
Também foi dia de filmagens (surpresaaa!) e amanhã é dia de receber o prémio Golden Club, um evento nos Montes Claros, depois dou novidades. 😉
