Tenho mesmo que vos que mostrar esta modesta casinha... ;) Conhecem a Quinta da Penha Longa? Pronto, mas mesmo que não conheçam agora já percebem o que se lá pode encontrar! :D Esta casa que mostro hoje é uma moradia T5+1 de dois pisos, com 400m2 (coisa pouca) num lote de 2.500m2 de terreno. Tem este estilo contemporâneo e imaginem, é orientada a sul, ou seja, mais luz impossível. Não...
Quando vamos entregar a alguém a nossa casa para vender, há dois caminhos possíveis: ou temos um amigo, conhecido, amigo do amigo, etc. E aí o contacto é mais fácil e a confiança já é uma premissa quase estabelecida. Ou então, se não conhecemos ninguém devemos ter em conta, por um lado, alguém que demonstre resultados claro, mas acima de tudo, alguém com quem sintamos empatia e que nos...
Para muitos pode não ser o género de casa, mas este é definitivamente o género de casa para MUITOS! Tábua corrida, tectos trabalhados, fachadas incríveis. É do que mais pedem os meus fregueses! Em cima disso, este apartamento ainda tem a característica espectacular de se localizar em Campo de Ourique. É mesmo o bairro da moda, dos mais procurados pela minha geração, um bairro super...
Avaliações... Um tema complexo... E apesar das que têm saído dos imóveis que tenho vendido, estarem a correr bastante bem (o que significa que estamos a colocar as casas à venda dentro dos valores de mercado, o que é muito importante), ainda há muita gente a fazer confusão com os valores que podem conseguir emprestados pelo banco. Quando se pede ou se está a pensar pedir um empréstimo ao...
O stress da carta fechada começa a ser uma constante neste mercado. Como vos disse, na Sexta-Feira fui entregar uma proposta à carta fechada. Havia três pessoas na corrida e nós, eu e os meus clientes acabámos por perder... :( Tratava-se de um prédio do qual foram colocadas algumas fracções à venda. Uma situação sui generis, pois o prédio encontra-se com nova PH na CML e muitas das...
Aqui está um tema que à primeira vista pode parecer básico mas que é uma "não realidade" para tanta gente e tantos colegas meus... As redes, o digital, as ferramentas, o telefone, o whatsapp! Não vivo sem o whatsapp e comecei a experimentar há algum tempo com a maioria dos clientes este meio de comunicação e tem sido TOP! :) Quando é mais que uma pessoa (por exemplo casais, ou famílias)...
Uma coisa que dá sempre confusões é a história da exclusividade...Sempre ou quase sempre, mas quando os clientes escolhem trabalhar comigo, isto é, passarem-me a sua casa para venda, há duas coisas essenciais que não há como contornar: A comissão de 5% O Regime de exclusividade na angariação Em relação à comissão, a RE/MAX trabalha com este percentual e em alguns casos com 6% (...
Hoje foi a reentré mais oficial... Os meus filhos já estão na escola (começaram na 5ªfeira passada) mais adaptados, as rotinas cá em casa começam a reestabelecer-se, os pedidos acumulados de clientes começam a ser tratados. Nesta profissão ir de férias é sempre chato, há sempre negócios que se perdem e isso é um bocadinho irritante :/ mas temos mesmo que desligar.... Aconteceu-me agora...