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Indignada!

12 Novembro, 2019

Olá!! Está semana estou com novidades fresquinhas, fiquem atentos às minhas redes! 😉

Bem, mas hoje venho aqui falar por um tema que me está a causar tanto desconforto que tenho que partilhar…

Tenho estado a fazer pesquisas de imóveis para uns clientes meus a quem vendi uma casa. Acontece que, obviamente, para além de ver produto RE/MAX tenho estado a ver tudo o que há no mercado.

Logo os avisei que se fosse uma casa da ERA para marcarem directamente porque a ERA não faz partilhas (entretanto ainda hei-de escrever aqui um post sobre o erro gigante de colocar uma casa à venda numa agência que não faz partilhas. É que não sei se têm consciência mas isto limita o mercado de compradores brutalmente, porque só os colaboradores da mesma empresa podem vender) mas adiante…

Comecei a minha pesquisa e apareceram algumas casas que podiam ser interessantes para visitar, enviei-lhes o link e pediram-me para fazer a visita. Pois acontece que num universo de 4 casas que tentei marcar visita, NENHUMA faz partilha. Tive que dizer aos meus clientes com alguma vergonha alheia que os colegas não partilham e que então têm que marcar directamente…

Mas o meu ponto não é só este… Então eu pergunto, quem é que entrega uma casa para venda a uma agência, ainda por cima de dimensão mínima, que não faz partilhas de negócio e que portanto, só as pessoas que trabalham nessa empresa a podem vender? Têm noção de que estão a limitar o vosso mercado para 1/1000 (ou sei lá) do potencial mercado que pode ter?

Pensem! Vai haver dezenas ou centenas de consultores como eu que têm potenciais clientes para aquela casa e que simplesmente ficam de fora. A vossa casa pode nunca chegar a eles. Não se esqueçam que nem todos os clientes são super aptos nas pesquisas de internet e muitos trabalham com relações de confiança com os consultores. Se a casa não lhes é apresentada, simplesmente não sabem da sua existência!

E agora estou indignada, ando eu aqui a partilhar negócio com toda a gente e só ontem e hoje tenho levado uma série de “Nãos” de colegas que se for preciso, são os mesmo que me ligam a perguntar se faço partilha e abro as portas das casas que tenho à venda aos seus clientes!! bahhhh

Que maneira de trabalhar esta…

Beijinhos e continuação de uma óptima semana!! Com muitas partilhas em todos os sentidos! <3 🙂

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183 dias obrigatórios… Sabia disto?

23 Outubro, 2019

Olá!! Que tal por aí com esta semana escura?

Hoje venho dar uma informação que considero super importante. Acabei de a esclarecer agora na reunião de equipa, porque há muito tempo me inquietava não ter uma resposta concreta para os clientes. Cada pessoa dizia a sua coisa e até entre advogados.

Tem a ver com o tempo obrigatório de morada fiscal em determinado imóvel, para que possa fazer a venda da mesma como primeira habitação, com a hipótese de reinvestimento numa outra primeira habitação sem que haja lugar a pagamento de mais-valias (reinvestindo a totalidade do valor de venda com alguns detalhes).

Este tempo são 183 dias.

Por exemplo, eu compro uma casa como primeira habitação mas ao fim de um tempo mudo-me para outra casa e mudo a morada fiscal. Para poder vender a primeira casa e poder reinvestir o dinheiro em 3 anos sem pagar mais-valias, a morada fiscal tem que voltar a ser a mesma da primeira habitação, pelo menos durante 183 dias.

Só agora em Outubro me deparei com dois clientes com o mesmo problema. Não tinham mudado a morada fiscal novamente para o apartamento e agora têm que esperar 183 dias para fazer escritura de forma a não pagar imediatamente as mais-valias e poder reinvestir o dinheiro numa outra primeira habitação.

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Atenção! Quanto paga de IMT e IS?

16 Outubro, 2019

Olá a todos! Já vamos a meio da semana, sempre a todo o gás, agora já com os dias mais curtos e mais escuros… vem aí o Inverno!

Esta altura é, como já tinha dito, um altura de decisões. Há quem decida vender e há quem decida comprar! A meta é o fim do ano e para quem quer comprar e arrumar o assunto, começa a procura desenfreada!

Ora uma coisa que às vezes me apercebo que os clientes não sabem e que é MUUUUUUITOOOO IMPORTANTE, é o cálculo dos impostos na compra, nomeadamente o IMT (Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis) e o IS (Imposto de Selo). Este valor perfaz uma fatia significativa a somar ao valor da casa e não nos podemos esquecer dele de maneira nenhuma!

Eu uso sempre este simulador que adoro da APEMIP cuja link deixo AQUI  e a imagem coloco aqui abaixo.

Se virem, é mesmo muito simples de preencher, basta seleccionar a região, depois o tipo de imóvel (se é para primeira habitação ou habitação secundária, etc), colocar o valor de aquisição e voilá, eles devolve-nos imediatamente o valor do IMT e IS que vamos pagar. Como vêem para este exemplo de um imóvel para primeira habitação no valor de 300.000€, o valor somado do IMT e IS são mais de 14.000€, estamos a falar de um custo significativo que temos mesmo que ter em conta.

Nunca se esqueçam de ter em conta estes valores e guardem este post para conseguirem aceder ao simulador sempre que precisarem!

Espero ter ajudado!

Um beijinho e resto de boa semana 🙂

 

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Mais uma surpresa com vista rio!

10 Outubro, 2019

Olá!

Esta semana já é a terceira angariação nova. De facto há muita gente a querer vender as suas casas nesta época, penso que tem a ver com as resoluções das férias e definição de objectivos até ao fim do ano.

Tenho recebido casas giríssimas dos meus clientes para vender e esta não é excepção…

Trata-se de um apartamento em dúplex, com uma suite em cima e em baixo a sala com cozinha, uma wc e um quarto.

A casa está extremamente bem recuperada e decorada e tem uma vista de cair para o lado. Ora abram lá o link e vejam do que falo: https://www.remax.pt/120151218-50

Isto é pura Lisboa, com direito a roupa estendida e tudo. Adoro estas zonas super típicas cheias de cor e vida.

Este apartamento, neste momento está a ser explorado em alojamento local com reviews óptimos, mas também pode ser um óptimo investimento, quer para viver, quer para arrendamento de longa duração.

Vejam as fotografias e deixem os vossos comentários! 🙂

Casas lindas venham elas! 😉

Um beijinho

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Um artigo na VISÃO – Orgulho

9 Outubro, 2019

Olá!! Mais uma semana cheia de trabalho e ontem, uma queridíssima colega do Algarve enviou-me este link:

http://visao.sapo.pt/imobiliario/2019-09-28-Ja-angariei-promovi-e-vendi-uma-casa–tudo-no-mesmo-dia

Na verdade já tinha visto uma reportagem que tinha saído na revista Visão no final de Agosto, mas ainda não tinha visto este artigo mais completo na Visão Online…

É um orgulho o nosso trabalho ser assim reconhecido e por isso estou mesmo agradecida. O início do ano não foi fácil por motivos pessoais, mas nos últimos meses estou a trabalhar arduamente para alcançar os meus objectivos, em parceria com os meus clientes, claro! E um presente assim é sempre uma motivação extra!! 😀

Vamos lá ver como vai ser este fecho de ano…Tudo a trabalhar para o mesmo, por aí?

Vamos lá, com persistência e trabalho, tudo é possível!!

Só deixo uma notinha… O mercado está diferente e os proprietários ainda estão no mercado de há uns meses atrás… As coisas estão mais demoradas de vender e os preços já não são os mesmos, por isso muita atenção às expectativas! 😉

Bom, vai começar agora a nossa reunião de equipa! Até jáaaa

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A primeira proposta, sim ou não?

12 Setembro, 2019

Olá! Espero que as férias tenham sido óptimas e que o regresso esteja a ser ainda melhor!

Hoje vou falar sobre A PRIMEIRA PROPOSTA! A primeira proposta que uma casa recebe de um potencial comprador quando está em venda…

Vou dar a minha opinião, mas na realidade, depende muito da situação e aqui vou tentar falar de vários cenários…

Mas regra geral:  A PRIMEIRA PROPOSTA É PARA TENTAR PUXAR AO MÁXIMO E DEPOIS FECHAR!

Sobretudo nesta altura, mas mesmo sem ser nesta altura, não negociar acerrimamente a primeira proposta, de forma a fechá-la no valor pretendido ou perto dele, pode significar muitas vezes (na maioria, acreditem) vir a aceitar mais tarde, uma proposta de valor inferior.

Isto acontece por várias razões, mas eu vou enumerar algumas das principais:

  • Há um grupo de pessoas que está num determinado momento à procura de um determinado imóvel. Essas são as pessoas que quando o imóvel entra em venda, vão contactar para visitar. A proporção deste número de pessoas, é muito maior, do que aquelas que passando o efeito de novidade, vão aparecendo ao longo do tempo
  • Efeito novidade, é um efeito de comunicação importante. Durante o período em que o imóvel entra no mercado ele é novidade. Quando ele está demasiado tempo (e até muitas vezes repetido em mais que uma agência) a ideia com que as pessoas ficam é de que aquele imóvel está ali há tento tempo, que “ninguém lhe pega”! E muitas vezes são pessoas que à partida teriam interesse em visitar, mas o que está ali repetido e demorado, é porque não interessa…(na percepção das pessoas)
  • Quando o mercado sobe, podemos estar um pouco mais confortáveis, mas nos dias de hoje, não estamos nesse cenário. E se hoje recebemos uma proposta de 200.000€, provavelmente daqui a três meses, depois do imóvel estar no mercado há tanto tempo, vamos receber uma de 180.000€. E se achámos no início, 200.000€ pouco, agora estamos mais “aflitos” e vamos ter que aceitar os 180.000€ e ficar irritadíssimos por não termos aceite os 200.000€

Isto é comum em todos os mercados, ou seja, se está a subir ou descer. Depois há vários cenários a ter em conta, como o facto da pessoa já ter uma casa apalavrada ou com contrato para comprar, o que vai pressionar ainda mais o negócio. E nesses casos, o facto de não aceitar a primeira proposta, vai implicar aceitar uma mais baixa mais tarde, uma vez que os prazos para fazer o negócio do outro lado já estão comprometidos.

Aqui fica a minha opinião, já agora, gostava de ouvir a vossa!

Um beijinho e resto de boa semana 😉

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Daily, Quem sabe

Como alterar o titular do contrato de Energia?

19 Agosto, 2019

Hoje venho aqui em parceria com a Selectra (a foto é da equipa), esclarecer uma coisa que é básica mas que às vezes nas escrituras vejo os clientes um bocadinho aos papéis…

Para pessoas que nunca mudaram de casa ou mudaram uma vez, faz alguma confusão esta questão da alteração da titularidade e, na maioria dos casos, não sabem bem o que é necessário levar na escritura para o novo comprador proceder à alteração.

Eu não conhecia a Selectra mas quando me abordaram fiquei agradavelmente surpreendida por perceber que se trata de uma empresa líder na comparação de tarifas de energia!

O mercado energético português foi liberalizado em 2006. A partir desse momento, pequenas e grandes empresas começam a operar no nosso país, com tarifas muito competitivas e que lhes permitiram ganhar quota de mercado.

Em 2014, a Selectra nasce então em Portugal com o propósito de informar os consumidores sobre as opções que lhes oferece o novo sistema e ser um ponto de união entre as novas companhias e os utilizadores portugueses.

Ora então, relativamente ao tema da alteração de titularidade, que venham as perguntas e respostas!

O que é a titularidade de um contrato de energia?

A titularidade de um contrato de luz ou gás, atribui à pessoa que deixará o nome associada à fatura destes serviços, a responsabilidade das alterações ou situações que possam ocorrer com o contrato em questão.

No caso de ter adquirido uma nova habitação que já tem eletricidade e se não souber que empresa está a faturar o local, nem conhecer o atual titular, pode contactar com a distribuidora eléctrica que lhe dará toda a ajuda possível sobre o local de consumo e sobre como alterar o titular do contrato. A alteração de titular tanto pode ser realizada pelo antigo titular, como pela pessoa que vai passar a assumir a titularidade do contrato.

Como fazer a alteração do titular do contrato de luz e gás?

Existem várias formas de solicitar este pedido, e sem custos associados para ninguém. Os pedidos são efetuados às companhias de energia, e normalmente o prazo de alteração é efetuado entre 5 a 7 dias úteis. Além disso, o serviço de fornecimento não é interrompido.

Para facilitar o processo é necessário:

  • Dados do novo titular
  • Dados do antigo titular
  • Morada completa do local de consumo
  • Contrato de arrendamento ou escritura
  • Número da conta bancária do novo titular.

No caso da mudança de titular na eletricidade, é necessário ter o CPE (código ponto de Entrega) e no caso do gás natural é necessário o CUI (código universal de instalação). Os mesmos poderão ser facilmente encontrados numa fatura. Caso não tenha nenhuma fatura por perto, deve contactar a distribuidora de eletricidade através do EDP contactos, e no caso do gás deve contactar com a distribuidora de gás natural da zona que difere de região para região.

Quanto custa alterar o titular do contrato?

Não existem custos associados a esta alteração.

Quando se deve solicitar a alteração do titular?

É importante que haja esta alteração sempre que vá para uma casa nova, por exemplo. No entanto, casos de divórcio ou falecimento do titular antigo, são bastante comuns também.

Contactos para Alterar Titular Contrato Luz

Se pretende mudar o titular do contrato de luz ou gás deve entrar em contacto com a fornecedora de energia, de forma presencial, telefone ou internet. Apesar de serem vários os documentos e informações que precisa de entregar à sua fornecedora, não necessita de os entregar pessoalmente.

Fonte: selectra.pt

 

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Best of Carnaxide! ;)

19 Agosto, 2019

Olá! Mais uns dias de trabalho com algumas novidades e a primeira delas é este apartamento que acho que vai gerar correria!!

É um T1, tem jardim (123m2, ou seja enooorme!), tem garagam, tem arrecadação, tem 3 frentes e é uma construção com apenas 10 anos…

E o preço, o melhor de tudo: 255.000€!

Então, mais palavras para quê?

Vejam o vídeo e marquem as vossas visitas! Eu vou lá estar hoje à tarde e sexta-feira à hora de almoço a mostrar!

Um grande beijinhos e boas férias se for caso disso! :*

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Ora se ganha, ora se perde!

26 Julho, 2019

Olá! Espero que a semana tenha corrido lindamente, já muita gente de férias por aí?

Ontem pus uma foto nos stories do Instagram sobre uma surpresa que estou a preparar, mas só vai sair na última semana de Agosto! Depois mostro tudo mas é muito muito bom!! 😀

Bom, mas hoje venho falar de outro tema: vendi o apartamento que angariei há pouco em Cascais e foi uma coisa muito renhida e mal-aceite por quem perdeu…

Foi uma apartamento bem promovido e que teve, por isso, muitos contactos… Aconteceu ter logo duas propostas iguais e uma foi escolhida para prosseguir para o CPCV. Acontece que o cliente que não ficou com a casa ficou furioso, inclusivamente caiu na tentação de criticar o meu trabalho e isso não posso aceitar.

Percebo que, quando se tratam de produtos com muita procura e há alguém que fica de fora, pode ser difícil aceitar, mas vindo de um investidor ainda por cima, já devia saber que neste negócio, umas vezes ganha-se e outras vezes perde-se… Neste caso perdeu mas na próxima pode ganhar! O senhor ficou um pouco furioso e eu ao princípio estava empenhada em arranjar-lhe outro apartamento no prédio, mas com este desenrolar… é pena!

Bom mas o que interessa, não é isso, isso é apenas um aparte para vos dizer que foi mais um vendido e em relativamente pouco tempo, não passou sequer um mês desde que comecei a promover este imóvel, até que se assinou o contrato!

Com isto fiquei com inúmeros contactos de investidores e interessados naquela zona, por isso já sabem, apartamentos em Cascais, estou aqui!!

Um grande beijinho e um excelente fim-de-semana! 😉

 

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De onde vem o seu dinheiro?

18 Julho, 2019

Pois… Estão chocados?

Nós ontem na reunião de equipa também ficámos!…

A propósito da nova lei de combate ao branqueamento de capitais e terrorismo, as mediadoras, ou seja, nós consultores, somos agora obrigados a perguntar informações deste tipo aos clientes, mesmo antes de se fechar um negócio.

Vai ser necessário preencher um formulário em que devem constar informações como, onde tem o dinheiro e qual a sua proveniência. Parece-me que nos primeiros tempos, a resposta que mais vamos ouvir é: “e o que é que a senhora tem a ver com isso?”, mas aproveito este post para ir já alertando que isto vai ser a realidade. Para quem vai fazer negócios, transacções, vai-se deparar com esta questão e por isso fica o aviso.

Não é “cusquice” da nossa parte, é mesmo OBRIGATÓRIO!

Neste momento, já tínhamos que colocar nos contratos e escrituras, o rastreamento do dinheiro, isto é, já há algum tempo (não sei precisar exactamente quanto mas talvez um ano ou mais) que era obrigatório colocar de que conta saía e em que conta entrava, mas agora temos que informar as autoridades competentes, para além da conta, qual a proveniência desse dinheiro…

Bom, é chato porque entra um pouco na privacidade e os clientes podem sentir-se um pouco invadidos, mas a solução é pensarmos que tudo isto é para um bem maior: o COMBATE AO BRANQUEAMENTO DE CAPITAIS E TERRORISMO!

Um beijinho e até amanhã :*

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Daily, De sonho

Esta tem tudo para ser feliz!

16 Julho, 2019

Olá, hoje começamos novamente a todo o gás!

Na rúbrica DE SONHO, hoje trago-vos um T4 Dúplex no Alto de Algés, que sinceramente, e para quem gosta de estar ao pé de Lisboa, acho que não lhe falta nada…

Na realidade são 3 apartamentos num só, em que cada fracção tem 102m2 ABP, ou seja, o total da casa são 306m2 de ABP + o um terraço de 300m2 e vista frontal para o rio Tejo + 7 lugares de garagem.

Podia, fazer aqui uma lista extensíssima de equipamentos, mas nunca mais saía daqui e acho que as imagens falam por si… Para mim, é dos apartamentos mais incríveis e bem conseguidos que tenho visto. Pelas áreas, pela localização, pelos extras, por tudo! Por isso, prefiro resumir este produto a: bom gosto, sofisticação e acabamentos de luxo. Todo o resto que possam imaginar está cá incluído!

Agora deliciem-se com as fotografias e se quiserem ver mais ou saber todas as informações, está tudo AQUI!

Boa semana!

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Daily, Passatempos

Hoje vou oferecer Auto-Confiança. Ready?

15 Julho, 2019

E se pudesse vencer o medo que o impede de realizar os seus objetivos e ter sucesso na vida?

A Auto-Confiança é o ingrediente essencial para conseguir qualquer resultado na Vida! A Boa Notícia, é que ela pode ser desenvolvida! Então curiosos?…

Como sabem, ando a fazer um curso de Alta Performance com a espectacular coach Sandra Félix (coach de Liderança e Alta Performance). Estou a adorar e como muitas vezes também falo aqui de metas e atingir sonhos, nomeadamente no respeita às casas, e como acredito que tudo está interligado, falámos as duas, e resolvemos dar aqui uma MEGA OFERTA!!

É o primeiro passatempo do blog e chama-se “Wake up! your personal Leadership is calling”! A Sandra e o Blog Unlock, vão oferecer 3 Sessões de Coaching de Liderança Pessoal.

Quais os objectivos destas sessões?

  • Elevar a Auto-estima;
  • Técnicas para saber lidar com o Medo;
  • Criar hábitos que levem ao sucesso;
  • Ter mais foco e produzir mais resultado;
  • Saber gerir emoções negativas e produzir emoções positivas;
  • Gerar Poder Pessoal;
  • Ser mais Produtivo.

Então, a dinâmica do passatempo vai acontecer no Instagram, e é a seguinte:

  1. Seguir @casasemlisboa
  2. Seguir @sandrafelixcoaching
  3. Fazer like na publicação do Instagram
  4. Identificar 3 amigos na publicação

O número de participações é infinito e o passatempo acaba no dia 19 de Julho. O vencedor vai ser sorteado e anunciado no dia 22 de Julho!

Não deixem que o medo vos impeça de realizar sonhos! Quem sabe depois destas sessões, não estão preparados para correr atrás da vossa casa de sonho? 😉

Aproveitem e boa sorte!!! 🙂

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Conseguem fazer tudo?

12 Julho, 2019

Olá!!

Hoje é sexta-feira e não venho aqui vender o meu peixe, mas deixar algumas perguntas que me ajudam a perceber a vossa cabeça…

Preparados?

1 – Qual a vossa impressão em relação a trabalhar com ou sem agência na venda da vossa casa?

2 – Conseguem fazer as visitas?

3 – Conseguem tratar das papeladas, burocracias e contratos?

4 – Têm redes de comunicação e social media para levar a vossa casa o mais longe possível?

5 – Conseguem captar clientes qualificados e fazer os melhores negócios?

6 – Acham que todos os clientes com potencial económico, estão nos sites de internet à procura, ou têm consultores dedicados que lhes mostram apenas uma selecção de imóveis? Acham que conseguem chegar a esses clientes?

7 – Conseguem ter a percepção de que, na maioria das vezes, mesmo pagando a comissão ainda ficam com mais € líquido do que se fizessem a transacção sozinhos?

Gostava que respondessem a estas questões nos comentários, pode ser? 🙂 É importante perceber as vossas opiniões! 🙂

Não sei se se recordam, mas há uns tempos atrás já tinha feito estas questões, mas onde quero chegar é: há uns tempos, muitos respondiam que conseguiam porque era fácil… Os tempos mudaram, as vendas estão mais demoradas e difíceis… e agora, também conseguem fazer tudo sozinhos? 😉

Beijinhos e um óptimo fim-de-semana!

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A proposta tem que se lhe diga…

10 Julho, 2019

Olá, espero que a semana esteja a ser óptima! 🙂

Pelo menos o tempo já está a melhorar  e isso é fantástico!

Hoje falo sobre um tema que a maioria, ou seja, o comum dos mortais, não domina. E faz sentido, até porque não se compram assim tantas casas 😛

Hoje falo de como apresentar uma proposta de compra!

Ora bem, reparo muitas vezes que um potencial comprador, quando gosta da casa, não faz ideia de que tem que formalizar uma proposta e quais as informações que esta formalização deve conter. Muitas vezes cingem-se a atirar o valor. Mas apresentar uma proposta não é isso. Apresentar uma proposta deve conter a seguinte informação:

  • Valor de aquisição;
  • Valor de sinal no contrato de promessa;
  • Data provável do contrato de promessa;
  • Data provável de escritura;
  • Se recorre ou não a crédito bancário e em que proporção.

Todas estas informações são essenciais para que um vendedor, existindo várias propostas, possa tomar a melhor decisão. E mesmo que não haja mais propostas, todos estes itens podem ser negociados, como as datas, valor de sinal, etc, para além do valor final de fecho de negócio, o que pode ajudar a negociação a chegar a bom porto.

Quando um comprador está a apresentar uma proposta desta forma, está de alguma maneira, a comprometer-se, e também, sabendo bem responder a todas estas questões, significa que sabe o que está a fazer, que tem a lição estudada, significa que se recorreu a crédito à partida já tem uma pré-aprovação, e tudo isto são factores que transmitem muita confiança ao vendedor na hora de aceitar avançar com o negócio! 😉

Sabiam disto?

Espero que tenha sido útil!

Um beijinho e até amanhã;)

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Daily, De sonho

Onde vão morar um dia?

9 Julho, 2019

Sabem bem qual é a vossa casa de sonho?

É importante sonharmos e alimentarmos os sonhos… ter uma casa onde sonhamos morar não foge disso… eu, por exemplo, tenho um sítio que adoro desde há muito anos, desde que o conheci basicamente, no qual sonho ter uma casa, um dia.

Este “um dia” também é um pouco vago, porque como já disse aqui algumas vezes, se queremos transformar sonhos em objectivos, uma das coisas que é essencial estabelecer é o timming, ou seja colocar datas para o alcance de determinado objectivo. Por isso quando digo “um dia”, isso é demasiado vago e serve para um dia qualquer, mesmo que ele nunca chegue, é qualquer dia.

Na realidade, tenho mais ou menos definido na minha cabeça quando quero morar ali, mas agora falta passar para o papel… Por aí também vos acontece isto? Sabem onde vão querer morar no futuro? Estão a fazer alguma coisa para tornar isso possível? Pensam nisso todos os dias? Passam por lá para alimentarem esse sonho/objectivo?

Para vos dar uma ideia, eu quase todos os dias passo ali, olho para a vista e penso, “um dia ainda vou morar aqui”!

E hoje escrevo este post porque tinha que ir ao ginásio mas decidi ir correr exactamente para ali, corri numa corrida média, observei casa a casa e contemplei-me com a vista… Pensei: “definitivamente, eu vou mesmo viver aqui”!

Uma história gira, é que os pais de uma amiga minha vivem ali e quando tinham a minha idade faziam exactamente o mesmo…passavam ali e sonhavam… e um dia a oportunidade chegou! <3

P.s.: A casa da foto é esta! Lindíssima e uma casa de sonho para muita gente! 😉

Até amanhã! 😉

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